1986〜1996年築, 専有面積28.17㎡〜48.17㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ヴェルティ千早町第2
東京都豊島区千早一丁目
東京メトロ副都心線 / 要町駅 徒歩5分
1991年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,351万円
114.0万円/㎡
2,954
3,885
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5,747
AI査定結果
推定相場価格
4,351万円
114.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,885万円〜4,816万円
101.8万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月21日
ヴェルティ千早町第2
3,980万円（104.3万円/㎡）/ 7階 / 38.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は116.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,980万円 | 104.3万円 | 7階 | 38.17㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/09 | 4,080万円 | 106.9万円 | 7階 | 38.17㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/08 | 4,250万円 | 111.3万円 | 7階 | 38.17㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/09 | 4,480万円 | 117.4万円 | 7階 | 38.17㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/28 | 4,580万円 | 120.0万円 | 7階 | 38.17㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/16 | 4,780万円 | 125.2万円 | 7階 | 38.17㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/08 | 4,980万円 | 130.5万円 | 7階 | 38.17㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ヴェルティ千早町第2 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,980万円 | 104.3万円 | 38.17㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/18 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,290万円 | 80.2万円 | 41.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/16 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,999万円 | 88.6万円 | 45.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/19 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 3,380万円 | 94.7万円 | 35.71㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,280万円 | 96.8万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/04 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,680万円 | 87.0万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/12 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,199万円 | 91.4万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,699万円 | 90.0万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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